文化思考
2024马来西亚新房计较：低门槛侨民，不移居也能圆梦！
马来西亚的“第二家园计较”（MM2H）发祥于1996年推出的“银发族技俩”，由马来西亚旅游部发起，领先旨在引诱外籍退休东说念主士恒久居住。2002年，该技俩改名为“第二家园计较”，并扩大至21岁以上的外籍东说念主士，成为马来西亚引诱公共东说念主才和投资的紧迫举措。
该计较备受宽恕，引诱了来自中国、英国、日本、新加坡等地的苦求者。特别是在最新战术下，计较分为四个主要类别，为不同苦求东说念主提供种种化的遴荐，以得志他们在居住和投资方面的不同需求。
马来西亚政府但愿透过MM2H计较引诱更多年青的外籍东说念主士来当地购房、投资和从事专科责任，以促进当地经济的发展。随后，该计较在2024年6月进行了最新的改良，推出了更为宽松的条款。新战术的贵寓清单与之前肖似，主要包括个东说念主基本信息和联系讲解文献。
需要特别堤防的是，新战术明确取消了对外洋收入的要求以及进款讲解。政府愈加饶恕入境后的资金流入尽头对土产货经济的影响。
此外，通盘文献必须以英文提交，个东说念主文献如无积恶记载和联系讲解也需过程苦求东说念主地点国的马来西亚使馆或领馆的认证。
马来西亚第二家园 MM2H
马来西亚第二家园是一家三代齐能移居的恒久签证。握有MM2H（第二家园）签证，苦求东说念主不错无穷次参加马来西亚，签证到期可续签、更新。
1.苦求履历
但凡受马来西亚政府承认的外籍公民，主苦求东说念主需年满25周岁（金融特区要求年满21周岁），无积恶记载者，均可苦求。
2.苦求条款
分为四个类别：铂金、黄金、白银、经济/金融特区版。每一级齐对应有特定的资金要乞降福利提供
A.铂金组（25岁以上）
a)好意思元一百万依期进款
b)购买价值最低马币200万或以上房产
B.黄金组（25岁以上）
a)好意思元五十万依期进款
b)购买价值最低马币100万或以上房产
C.白银组（25岁以上）
a)好意思元十五万依期进款
b)购买价值最低马币60万或以上房产
D.经济特区组（21-49岁）
a)好意思元6万5千依期进款
b)购买新山经济特区丛林城市斥地商房产
3.手续费
a. 主苦求东说念主 (RM5000)
b. 妃耦和家属 (RM2500/每东说念主)
4. 参与用度
a. 铂金组 RM200,000
b. 黄金组 RM 3,000
c. 白银组 RM 1,000
d.经济特区组 RM 1,000
注：参与费由客户支付。不包括代理费
对于马来西亚第二家园计较最新战术，有以下几个值得饶恕的要点信息：
1）苦求东说念主年事适度铂金/黄金/白银段位，主苦求东说念主要求年满25岁以上；金融特区段位主要求主苦求东说念主年满21岁以上。
2）批复后3个月内需要完成贴签第二家园批复信的灵验期从6个月造成了3个月，这也意味着苦求东说念主在拿到批复信之后，需要在3个月内登陆马来西亚，完成开户定存，体检，买保障，以及购房（针对未在马来西亚购房的苦求东说念主）。
3）依期进款不错存好意思金概况马币以往第二家园的依期进款要求只能以以马币的款式定存，关联词新战术增多了好意思金的选项，苦求东说念主不错遴荐定存好意思金或是马币。
4）房产购买要求不错是第二家园获批之前购买的房产，也不错在第二家园贴签后的一年内买房，若是莫得在贴签后的一年内买房，则第二家园签证会被取消。购买房产10年内不得出售;若念念出售，需购买更高总价的房产，不符条款者履历或被取消。
5）索求第二家园进款获批之前在马来西亚购买的房产弗成索求第二家园进款，只能用以后到马来西亚旅游（机票、货仓）、医疗、子女教育的开销左证来索求进款，概况再购买一套房产。若是是在第二家园获批后的规依期限内买的房，是不错索求第二家园进款的。
且苦求东说念主拿到第二家园签证之后，不需要再等一年后才不错苦求取出定存了，贴签后就不错以购房，医疗，教育，和国内旅游的用度苦求取出最多50%的依期进款。
6）第二家园身份可摄取新的批复信增多了一条新的条款，如主苦求东说念主祸害灭一火，随群众属需在3个月内汇报第二家园部门，况兼摄取成为主苦求东说念主。
7）可佩带家属孩子：
21岁以下或21-34岁（在马来西亚没责任概况单身）
劣势孩子：无年事适度，需出具医疗讲解
两边父母：主苦求东说念主的父母和岳父母
8）居住时辰要求
①主苦求东说念主50周岁以下：每年在马来西亚居住至少90天(家属可累计)
②主苦求东说念主50周岁以上：无居住要求