社会观察

有房产证，按揭贷款没还完不错过户吗？

发布日期：2024-11-05 11:12    点击次数：198

家喻户晓，在寰宇的见地内部，屋子需要先还清贷款之后，才智平淡买卖，可是当今有一个新的规则，按揭没还完的房产是不错带押过户的

1、什么是“带押过户”？

带押过户是指：照旧典质的不动产买卖革新时，不需要提前归还旧贷款、刊出典质权，即可完成过户、再次典质和披发新贷款等手续，好意思满不动产登记和典质贷款的有用邻接

2、带押过户需要留神哪些事项

（1）房产类型必须是住宅类，不因循其他房屋性质

（2）来回两边必须是个东说念主，不错是大陆港澳台外籍，不因循公司产权

（3）卖方必须是生意住房按揭贷款，或已结清公积金部分的组合贷，不因循浮滥贷、缱绻贷

（4）买方必须是全款或商贷购买，不因循公积金或组合贷

（5）只可有一笔典质的带押过户，不因循多笔典质、有查封/保全等其他占用的业务

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