深度报道

瑞银：内地东谈主员来港置业意愿加强 展望2025年香港住宅价钱有望回升5%

发布日期：2024-11-01 16:04    点击次数：174

（原标题：瑞银：内地东谈主员来港置业意愿加强 展望2025年香港住宅价钱有望回升5%）

智通财经APP获悉，UBS Evidence Lab最新一期中国住房看望显露，29%的内地奢华受访者默示在印花税取消后故意在香港置业，这一数字比4月看望效劳跳跃4个百分点，显露出香港置业需求加速。受访者默示，素雅的投资呈报是购置香港房产时的纷乱考量身分。以前两年故意购置国外房产的受访者中，44%的受访者默示香港依然最受接待方向地。看望显露，贪图以前两年内购买香港房产的受访者中，有近50%已关连香港房产牙东谈主或安排看房。

瑞银投资银行香港房地产分析师梁展嘉默示，内地置业者意愿加速对香港住宅市集成心，尤其是新址销售，本年上半年新址销售占来回额的50%以上。此外，移居香港的意向也支撑该行对香港以前东谈主口增长的乐不雅预期，展望将带动住宅房钱的结构性高潮趋势，展望2024至2030年年均复合增长率5%。跟着按揭利率进一步下落，展望2025年香港住宅价钱将有望回升最多5%。

内地住户故意移居香港数据中，11%的受访者默示筹谋以前两年内赴港。一线及二线城市受访者的意向进度达12%和8%；一线城市中，广州住户意向最强，其次是上海和北京住户。按年岁段鉴识，21至30岁的受访者对移居的有趣最大。

预算方面，大批内地购房者对准800万港元以下香港房产。境外银行按揭贷款、境内银行按揭贷款、香港成就商贷款为前三大潜在融资开首。内地置业者首选的五个地区分别是湾仔、九龙城、沙田、中西区和油尖旺。